"PIER GRÖMITZ WEST" EH40 Niedrigenergiehaus! NEUE KFW FÖRDERUNG MÖGLICH! 0,01 / 0,70 / 0,90 % Zinsen auf Teilfinanzierung!

PIER GRÖMITZ WEST 3
PIER GRÖMITZ WEST 2
PIER GRÖMITZ WEST 1
Grundrisse Gesamt
Grundrisse-Pier-Grömitz-West 5
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23743
Ort
Grömitz
ImmoNr
2022-105_5
Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
315.000,00 €
Etage
1. OG
Hausnummer
1-3
Land
Deutschland
Straße
Brenkenhagener Weg
Wohnungsnr.
5

Beschreibung

Ein ganz besonders konzipiertes und herausstechendes Schmuckstück.
Hohes Wersteigerungspotential, verbunden mit bestmöglicher Sicherheit, durch eine zukunftsorientierte Immobilie.

Das „Pier Grömitz West“ verbindet maritimes Ostsee-Flair, modernes Wohnen und eine optimale Versorgung im Ostseebad Grömitz. Im „Brenkenhagener Weg 1-3“ im Ostseebad Grömitz entstehen zur Zeit 8 ganz besondere Eigentumswohnungen. Der Neubau befindet sich zudem in nur 1,2 km Entfernung zum Meer und zur Strandpromenade.

Mit einer Eigentumswohnung in einem der schönsten Ostseebäder und deutschen Urlaubsregionen, erwarten Sie zudem eine Menge an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jedes Alter.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ans Ziel – ob zur Arbeit, in die Natur oder auch zum Sport.

Der größte Luxus ist und bleibt die unmittelbare Nähe zur Ostsee. Erholung und Ruhe an jedem Tag und einen Ort zum Wohlfühlen und immer wieder "ankommen". Flanieren am Strand und seiner wunderschönen Promenade, genießen Sie das Leben am Meer an einem der schönsten Orte der Ostsee. Ein Lebensgefühl, das nahezu einzigartig ist und seinesgleichen sucht.

Lage

Zu Grömitz muss man wohl nur wenig sagen. Die Kurzform ist: Wer einmal da war, kommt immer wieder... wer dort lebt, möchte nicht mehr weg.

Grömitz zählt zum Kreis Ostholstein und ist ein beliebter Erholungs-, Bade- und Kurort.

Die Gemeinde Grömitz ist seit 1949 Ostseeheilbad im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, am Nordwestrand der Lübecker Bucht, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Neustadt in Holstein. Größere Städte, wie das lebendige Lübeck, Kiel oder Neumünster, erreichen Sie dank der vorteilhaften Lage an der A1 innerhalb kürzester Zeit.
Vor Ort finden Sie rund um Ihr neues Zuhause alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Supermärkte, Bäckereien und viele andere Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Mit dem Pkw erreicht man Grömitz über die A1 und über die Bundesstraße 501. Die nahen Bahnhöfe in Neustadt oder Lehnsan sind schnell mit dem Auto und auch mit Regionalbussen zu erreichen. Der Ostseeküsten-Radweg verbindet Grömitz mit allen Nachbarorten an der Ostseeküste.

Karte

Ausstattung

Unkalkulierbare Betriebskosten?
In Zukunft nicht mehr Ihr Thema!
Nachhaltig Heizen mit Wärempumpe und Energie aus der Photovoltaikanlage.

Im „Pier Grömitz West“ trifft zudem modernes Wohnen auf hervorragenden Komfort. Die Wohnung bietet ihren Bewohnern eine hochwertige Ausstattung:
Die moderne Sanitäreinrichtung mit bodengleicher Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper macht das Badezimmer zu einem Ort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen können. Raumweise regulierbare Fußbodenheizungen und elektrische Rollläden sorgen für Erleichterung im Alltag.

WEITERE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Komfort durch Fahrstuhl im Gebäude
• Video-Gegensprechanlage an der Haustür
• Steuerung und Automatisierung von Jalousien über App (Erweiterungen möglich - "Smart Home")
• Fußbodenheizung
• Wohnungseigener PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Bewusste Bauweise:

Ökologie und Effizenz, wichtige Ziele für die Zukunft, die auch wir uns auf die Fahne geschrieben haben. Dafür ist eine gut durchdachte Planung und eine sinnvolle Balance zwischen klassischen und modernen Werkstoffen nötig.
Wir haben uns dieser Herausforderung gestellt und eine passende Lösung entwickelt.

Durch eine Symbiose aus einer Reihe von Materialien verknüpften wir die einzelnen Vorteile und deren größtmöglichen Nutzen miteinander. Durch diese Verbindungen wird der Neubau „Pier Grömitz West“ zu einem
Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40-Haus).

Diese Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient. Der minimale Energieverbrauch ist 60 Prozent weniger als die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Um diesen zu erreichen, ist ein umfassender Wärmeschutz durch eine besondere Dämmung vom Dach, der Bodenplatte und der Gebäudehüllen notwendig, zusätzlich eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Durch unsere besondere Bauweise entsteht zudem ein Raumklima, welches nicht nur außergewöhnlich gut, sondern auch noch allergikerfreundlich ist.

Unser Ziel: Den ökologischen Fußabdruck optimal zu gestalten und gleichzeitig wohngesundes Leben zu ermöglichen.

Ansprechpartner

Deine Anfrage zu der Immobilie „"PIER GRÖMITZ WEST" EH40 Niedrigenergiehaus! NEUE KFW FÖRDERUNG MÖGLICH! 0,01 / 0,70 / 0,90 % Zinsen auf Teilfinanzierung!“ (2022-105_5)



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