skip to Main Content
Geschäftsführer Marco Fricke

Geschäftsführer Marco Fricke

Als Makler für Immobilien in Hamburg bieten wir Ihnen eine umfassende partnerschaftliche Zusammenarbeit. Um Ihren Immobilienverkauf bestmöglich zu begleiten, übernehmen wir für Immobilienverkäufer kostenfrei gerne folgende Aufgaben:

Step 1: Aufbereitung und Analyse

  • Ermittlung des Marktwertes nach ImmoWertV und umfassende Analyse des Marktumfeldes, sie erhalten eine ca. 8-10 seitige Bewertung nach dem Sachwert,- Ertrags,-oder Vergleichswertverfahren.
  • Zusammenstellung der notwendigen Verkaufsunterlagen
  • Bestellung und Kostenübernahme des Energieausweises
  • Wohnflächenermittlung
  • Klärung möglicher Fragestellungen mit den öffentlichen Behörden
  • Abstimmung der Zielgruppe sowie der Vermarktungsstrategie
  • Erstellung des Exposés inklusive professioneller Immobilienfotos
  • Erstellung Besichtigungsmappe
  • Schlüsselservice

 

Step 2: Vermittlungsstart

  • Angebot an unsere bereits bekannten Kaufinteressenten
  • Wir stellen Ihre Immobilie in mehreren Immobilienportale ein, z.B. IVD24 Immobilien, Immobilienscout, Immonet, Immowelt, ebay-Kleinanzeigen, Facebook
  • Zur Bewerbung stehen uns noch weitere Kanäle (Maklernetzwerk, Print, Social Media, ) zur Verfügung
  • Interessentenmanagement, Exposèversand und Kommunikation
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Preisverhandlungen mit möglichen Käufern
  • Begleitung und Vorbereitung von Finanzierungsgesprächen
  • Zusammenstellung der benötigten Bankunterlagen

 

Step 3: Immobilienverkauf

  • Vorbereitung Notartermin
  • Abstimmung des Kaufvertragsentwurfes mit beiden Parteien
  • Terminbegleitung

 

Step 4: Nach Verkauf

  • Dokumentierte Übergabe der Immobilie an den Käufer
  • Klärung von Rückfragen

 

Ergänzend nutzen wir uns Know-How, um auch eine mögliche Umnutzung des Grundstückes, beispielsweise durch Anbau, Abriss oder Aufteilung in den Immobilienverkauf mit einzubeziehen. Durch unsere Architektin haben wir die Möglichkeit, entsprechende Nutzungsvarianten zu erarbeiten und bei Bedarf auch die behördlichen Genehmigungen zu erreichen.

Durch unsere Arbeit werden Sie als Verkäufer nicht nur entlastet, sondern durch die professionelle Abwicklung entsteht auch Vertrauen und Sicherheit auf der Seite der Käufer. Für einen schnellen Verkaufserfolg und zufriedene Kunden.

Back To Top