Überspringen zu Hauptinhalt

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN NEUSTADT

Baujahr: 2020 – 2022

Baubeginn erfolgt – Vertriebsstart erfolgt!

Ansprechpartner im Vertrieb: Frau Kangaste, Engel & Völkers in Timmendorf

Projekt ID:

  •  W-02JNEF
Neubauvorhaben In Neustadt Rückansicht Bild 2

WAS SIE ÜBER DIESES OBJEKT WISSEN SOLLTEN

  • Objektunterart: Wohnung, 20 Einheiten insgesamt
  • Baujahr  2020 – 2022
  • Zimmer  1 bis 4
  • Schlafzimmer  1 bis 2
  • Badezimmer  1 bis 2
  • Wohnflächen 26 m² bis 121 m²
  • Stellplatz: möglich
  • Zustand: Neubau im Bau
  • Lage  Gut
  • Heizung
    • Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    • Wärmepumpe
  • Bodenbelag
    • Fliesen
    • PVC
    • Parkett gegen Aufpreis

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNGEN

    • WU – Beton Keller
    • OTIS – Aufzugsanlage
    • hochwertiges Badezimmer
    • bodenebene Duschen
    • Balkone
    • Malerarbeiten

NEUBAU – Komfort – Eigentumswohnungen

In Neustadt entstehen in verkehrsgünstiger Lage 20 moderne Eigentumswohnungen sowie 1 Gewerbe (Büro) nach KFW 55-Standard.

Die Wohnungen können als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden.
Das Gebäude mit Fahrstuhl überzeugt durch die ansprechende Architektur, die gelungene Materialienauswahl sowie die freundliche Farbgebung. Die gut durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima.

– Wohnflächen von 26 m² – 121 m²
– Wohnungsgrößen von 1 – 4 Zimmer
– Balkon oder Terrasse
– Fahrstuhl vom KG bis 2. DG
– Sprechanlage mit Türöffner und Videoübertragung
– helle moderne Wohnungen
– bodentiefe Fenster (Kunststoff) mit elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
– Kellerabstellraum
– PKW-Stellplatz 5.000 EUR

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

NEUSTADT: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE

Neustadt in Holstein ist in jeder Jahreszeit eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kirchen, Sportvereine u.v.m. Neustadt besticht u.a. durch den fjord-ähnlichen Hafen. Hier wird nicht nur Getreide und Holz umgeschlagen, hier sind auch viele Freizeitkapitäne und echte Fischer zu Hause. Direkt am Neustädter Hafen laden Brauerei und Café ein, sich an den Traditionsseglern, den großen Frachtschiffen und den bunten Fischerbooten zu erfreuen. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur (Autobahnanschlüsse, Busverkehrsnetz und Bahnanbindung) sind die Städte Lübeck (30 Min.), Hamburg (60 Min.) und Kopenhagen (120 Min.) schnell zu erreichen.

 

COURTAGEPASSUS

Der Makler-Vertrag mit Engel und Völkers und uns und/oder unserem Beauftragten  durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

An den Anfang scrollen